3 DUNOIS (Tranche 2)
Normandie - Caen (14000)
Éléments techniques et financiers
- Durée 15 ans
- Avantage acquis 37 % de la pleine propriété
- Nue-propriété 63 % de la pleine propriété
- Prix de la pleine propriété 4 360 € TTC/m² hab
- Prix de la nue-propriété 2 745 € TTC/m² hab
- Budget de la nue-propriété 116 000 € TTC
- Actabilité 3T 2026
- Livraison 3T 2028
Environnement
Capitale politique de la région Normandie, Caen combine dynamisme économique, vitalité estudiantine et riche patrimoine historique à moins de 20 minutes en voiture de la Côte de Nacre et ses célèbres plages du débarquement ou 2h en train de Paris via la Gare Saint-Lazare.
En plein développement, Caen vient d'intégrer, en 2026, le top 10 national des villes où il fait bon vivre en France établi par l'association Villes et villages où il fait bon vivre.
La résidence prendra place au sein du quartier Hastings, quartier résidentiel le plus prisé de Caen qui jouxte le centre historique et proche de tous les centres d'intérêts de la ville (commerces, écoles, collèges et université).
Caractéristiques
Située à l'angle du boulevard Dunois et la rue Saint-Gabriel, la résidence s’élèvera sur plusieurs niveaux (R+3+Attique plus sous-sol) et offrira une architecture contemporaine faisant une large place aux extérieurs.
12 logements démembrés (2 et 3 pièces), sur un total de 67, au sein de la deuxième tranche de cette opération, et qui bénéficient tous d’un extérieur (balcons ou terrasses), d’un parking en sous-sol et de performances énergétiques élevées (RE2020 bbio-10% ou cep-10%).
Une réalisation de VINCI Immobilier dont l'usufruit temporaire social est acquis par Caen La Mer Habitat.
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