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Hauts-De-France - Saint-André-lez-Lille (59350)
Éléments techniques et financiers
- Durée 15 ans
- Avantage acquis 36 % de la pleine propriété
- Nue-propriété 64 % de la pleine propriété
- Prix de la pleine propriété 4 670 € TTC/m² hab
- Prix de la nue-propriété 2 990 € TTC/m² hab
- Budget de la nue-propriété 152 000 € TTC
- Actabilité 1T 2026
- Livraison 1T 2028
Environnement
Limitrophe du quartier pittoresque du Vieux-Lille mais aussi des communes de La Madeleine, Lambersart ou Marquette-lez-Lille, Saint-André-lez-Lille est une commune idéalement située au cœur de la Métropole de Lille (MEL), le long de la Deûle et à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille.
Située au sein de l'opération d'aménagement Quai 22, la résidence est la dernière opération de logements venant métamorphoser l'ancienne friche "Rhodia" et créer un tout nouveau quartier de plus de 10,5 ha, le long de la Deûle, mixant plus de 700 logements, près de 10 000 m² de bureaux, commerces et activités ainsi qu'un grand parc de plus de 1 ha.
Un nouveau quartier dynamique qui verra l'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway et d'un nouveau Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) du projet "Extramobile" de la Métropole venant s'ajouter aux nombreuses lignes de Bus existantes du réseau Ilevia.
Caractéristiques
Installée dans la partie sud de Quai 22, le long de l'ancienne voie ferrée désaffectée et face au prochain parc de plus de 1 ha, la résidence comprendra 3 bâtiments, du R+3 au R+6 en terrasses, offrant de nombreux extérieurs avec des vues sur le parc et sur la Deûle.
Les 17 logements démembrés (2 et 3 pièces), sur un total de 72, bénéficient tous d’un extérieur (balcons, terrasses ou loggias), d’un parking et offriront des performances énergétiques abouties : RE2020, NF Habitat HQE, projet Biodiversity et Lille-Bas-Carbone.
Une réalisation de Nhood dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Vilogia.
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