65 SAINT SIMOND
Auvergne-Rhône-Alpes - Aix-les-Bains (73100)
Éléments techniques et financiers
- Durée 15 ans
- Avantage acquis 36 % de la pleine propriété
- Nue-propriété 64 % de la pleine propriété
- Prix de la pleine propriété 5 235 € TTC/m² hab
- Prix de la nue-propriété 3 350 € TTC/m² hab
- Budget de la nue-propriété 155 000 € TTC
- Actabilité 2T 2023
- Livraison 2T 2025
Environnement
Situé dans le centre ville d'Aix-les-Bains, le quartier Saint Simond est idéalement placé, en bordure nord de l’hypercentre de la commune, à 5 min à pied du Square Alfred Boucher et de la place Clémenceau où se tient le marché hebdomadaire.
A proximité immédiate, tous les commerces et services, l’école Saint-Simond, une des principales et plus anciennes écoles maternelles et primaires, 4 lignes de bus du réseau de l’agglomération Ondéa qui desservent le l'hypercentre, le lac, les collèges, lycées, parcs d’activités et l’Université.
En voiture, la gare TGV Aix - Le Revard est située à 3 min, les rives du lac du Bourget à 5 min et l’entrée de l’autoroute A41 vers Annecy /Genève au Nord ou vers Chambéry/Lyon au sud à 6 min. Les parcs d’activités Savoie Technolac/Hexapôle, l’Université Savoie Mont Blanc à 12 min, le futur parc d’activités des sources à 6 min.
Caractéristiques
Composée de 39 logements au total et répartis en 3 petits bâtiments en R+3, la résidence présente une identité architecturale moderne mais à l’esprit traditionnel (avec sa toiture Mansart) et offre un espace détente paysagé en cœur d’îlot.
10 logements démembrés, du T2 au T3, tous avec un extérieur (sauf A001) et un garage boxé en sous-sol, au sein d’une résidence sécurisée, accessible PMR et à la réglementation thermique et acoustique aboutie (RT 2012-10% - NF Habitat).
Une réalisation de SAGEC dont l'usufruit temporaire est acquis par Alliade Habitat.
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