38 DOCKS
Auvergne-Rhône-Alpes - Lyon (69009)
Éléments techniques et financiers
- Durée 15 ans
- Avantage acquis 36 % de la pleine propriété
- Nue-propriété 64 % de la pleine propriété
- Prix de la pleine propriété 7 015 € TTC/m² hab
- Prix de la nue-propriété 4 490 € TTC/m² hab
- Budget de la nue-propriété 205 000 € TTC
- Actabilité 3T 2023
- Livraison 2T 2025
Environnement
Située entre les rues des Docks et de la Martinique, la résidence est idéalement située au cœur du nouveau quartier de Vaise Industrie, au plus près des emplois du pôle numérique mais également des commerces, restaurants et autres centres d’intérêts dont le multiplex Pathé et le centre de loisirs i-WAY, à proximité immédiate.
Un quartier moderne au sein de l'arrondissement qui monte grâce à ses équipements culturels (Cinéma, Théâtre, Conservatoire) ou sportifs (stades, piscine Olympique) et son pôle numérique de 8 000 emplois regroupant des entreprises liées au digital et à l’ingénierie numérique (Atari, Cegid, Electronic Arts…) mais également à la finance et au conseil (KPMG, Fiducial…).
Côté transports, une parfaite connexion grâce à la gare multimodale de Vaise (Gare SNCF, métro, bus TCL et régionaux) à moins de 10 minutes à pied qui relie notamment l'hypercentre de Lyon en 3 arrêts de la ligne D du métro.
Caractéristiques
Comprenant 35 logements au total, la résidence sera composée de 3 bâtiments aux identités architecturales très différentes, à l’esprit traditionnel Lyonnais côté Rue des docks ou plus contemporain, côté rue de la Martinique.
Une résidence mêlant histoire et modernité et offrant également un vaste cœur d’îlot paysagé et traversant qui relie les deux rues du projet.
6 logements démembrés, du T2 au T3, qui bénéficient presque tous d'un extérieur (loggias), d’un box en sous-sol et de prestations de grand standing.
Une réalisation de BATI-LYON PROMOTION dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Alliade Habitat.
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