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Auvergne-Rhône-Alpes - Lyon (69009)

Éléments techniques et financiers

  • Durée 15 ans
  • Avantage acquis 36 % de la pleine propriété
  • Nue-propriété 64 % de la pleine propriété
  • Prix de la pleine propriété 6 790 € TTC/m² hab
  • Prix de la nue-propriété 4 345 € TTC/m² hab
  • Budget de la nue-propriété 199 000 € TTC
  • Actabilité 4T 2022
  • Livraison 2T 2024

Environnement

Située au 13-15 rue du Béal, au calme d’une impasse résidentielle du quartier Valmy – Gorge de Loup, la résidence prend place au sud-ouest du 9ème arrondissement de Lyon, à la frontière d'Ecully et Tassin-La-Demi-Lune.

Un quartier en plein renouveau au sein de l'arrondissement qui monte grâce à ses équipements culturels (Cinéma, Théâtre, Conservatoire) ou sportifs (stades, piscine Olympique) mais également sa proximité avec l'hypercentre de Lyon et son pôle numérique de 8 000 emplois.

Côté transports, une parfaite connexion grâce à la ligne D du métro (arrêts Valmy ou Gorge de Loup) et la gare multimodale de Gorge de Loup (Gare SNCF, ligne D du métro, tram-train de l'Ouest Lyonnais, bus TCL et régionaux comme le service LEOL qui dessert les communes de l'Ouest de la Métropole).

Caractéristiques

Comprenant 27 logements seulement au total, la résidence sera composée de 2 bâtiments du Rez-de-Jardin au R+4, séparés par une rue végétale conférant une identité singulière à la résidence.

Une résidence à l’architecture affirmée en gradins, donnant une grande part aux extérieurs et aux espaces verts.

8 logements démembrés, du T2 au T3, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons et terrasses), d’un box en sous-sol et de prestations de grand standing.

Une réalisation de BATI-LYON PROMOTION dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Alliade Habitat.

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