QUAI 97

Île-de-France - Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Éléments techniques et financiers

  • Durée 15 ans
  • Avantage acquis 36 % de la pleine propriété
  • Nue-propriété 64 % de la pleine propriété
  • Prix de la pleine propriété 7 150 € TTC/m² hab
  • Prix de la nue-propriété 4 575 € TTC/m² hab
  • Budget de la nue-propriété 155 000 € TTC
  • Actabilité 3T 2022
  • Livraison 4T 2024

Environnement

Située au 97 Quai de Bonneuil, la résidence prendra place au sein du quartier Les Mûriers, directement face à la Marne et ses berges aménagées !

Quartier cossu, calme et résidentiel au sud-est de la commune et limitrophe du quartier de La Varenne, le plus recherché de Saint-Maur, Les Mûriers est un ancien quartier du vieux village de La Varenne-Saint-Hilaire dont il partage encore aujourd'hui le code postal distinct.

A seulement 250 mètres de la résidence, 2 lignes de bus RATP qui permettent de relier les gares RER A de La Varenne, Champigny-Saint-Maur et Saint-Maur-Créteil en 10 minutes environ.

Caractéristiques

Comprenant 34 logements au total, la résidence sera composée d'un seul bâtiment en R+4 implanté en cœur d'îlot, en retrait de l'espace public et directement face à la Marne.

Un bâtiment à l’architecture de style néoclassique, à l’élégance affirmée par une façade en pierre de Brétigny, un bas relief sculpté, un hall décoré et un vaste jardin paysagé.

16 logements démembrés, du studio au T5 duplex, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons, loggias, terrasses sauf A23) et d’un parking (sauf A38).

Une réalisation d'EXCELYA dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Erigere.

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